Limpeza de Caixa D'Água (6 Meses) e Dedetização (3 Meses): Prazos e Laudos Técnicos Obrigatórios

Caixa d'Água e Dedetização: Dois Ativos, Uma Única Falha Crítica de Gestão.

A gestão eficiente de condomínios e empresas exige um cronograma rigoroso de manutenção preventiva, especialmente em ativos que impactam diretamente a saúde humana e a reputação do negócio. Estamos falando da Limpeza de Caixa d'Água e da Dedetização. Não tratá-las como prioridade significa assumir um risco sanitário e legal desnecessário.

Periodicidade: Limpeza de Caixa d'Água (A cada 6 meses).

A água armazenada é um recurso vital, mas a caixa d'água pode se tornar um ponto cego de contaminação. A cada seis meses, o reservatório acumula sedimentos, lodo, detritos e até mesmo micro-organismos nocivos. A falha nesse prazo semestral exigido por lei expõe moradores e colaboradores a riscos de doenças como hepatite, leptospirose e dengue.

Ação de Compliance: A limpeza deve ser realizada por empresas especializadas, que utilizam produtos atestados e emitem o Laudo Técnico de Potabilidade e o Certificado de Limpeza e Desinfecção do Reservatório. Este documento é a sua prova de diligência operacional.

Profissionais realizando serviços de limpeza de caixa d'água (a cada 6 meses) e dedetização (a cada 3 meses), fundamentais para a saúde e a legalidade do seu empreendimento.

Periodicidade: Dedetização (A cada 3 meses)

A infestação por pragas urbanas (como baratas, ratos e escorpiões) representa um dano à imagem e um vetor de doenças graves. A vigilância sanitária exige que o controle de pragas seja executado em um ciclo mais frequente: a cada três meses. Um intervalo maior compromete a eficácia dos defensivos e permite o retorno das colônias.

Ação de Compliance: A dedetização periódica e profissional não apenas elimina a infestação atual, mas cria uma barreira preventiva. Ao final do serviço, exija o Certificado de Desinfecção/Dedetização, que detalha os produtos aplicados, a área de cobertura e a validade.

Negligenciar esses prazos e a qualificação dos prestadores é um erro de Gestão de Ativos Críticos. Você não está apenas evitando a sujeira; está protegendo a saúde de pessoas e o valor da sua propriedade. Garanta que seus fornecedores emitam os laudos necessários, é essa documentação que blinda sua gestão em uma eventual fiscalização ou sinistro.

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